股票配资技巧创新“商户自治”模式

晨曦微露，小区环境整治工作已悄然开始；午间骄阳，河道保洁、排水溯源、无人机巡查、边角地块整治正全面铺展；夜幕低垂，规范摊群点亮温暖灯火升腾烟火气……在合肥高新区长宁中心，城市精细化管理正与市民生活的脉动精准“同频”。

群众期盼下小区的“全方位”服务

复兴家园、永和家园是长宁辖区的两个超万人的回迁小区，建设时机动车位配比低，随着近年来地库地面翻砂、设施老旧等问题出现，停车难矛盾日益凸显，让本就稀缺的停车资源变成了居民怨声载道、不愿涉足的“痛心”之地。

通过书记接待日接到群众“派单”后，长宁中心积极对接区职能部门，争取维修项目纳入大建设计划予以实施，同时组织排查问题点、提出维修建议、施工协调保障，地库于2025年5月完成维修升级，共释放升级停车位2963个，地库完成“换颜”。“现在的地库真是焕然一新，我们也愿意下地库停车了，社区真心为老百姓解决了大问题”复兴家园小区的李大哥开心的说道。

地库维修升级仅仅是小区精细化管理的微小缩影，今年以来，长宁中心奏响小区精细化管理蝶变三部曲。一是硬件焕新，安全指数大提升。对老旧安置小区实施地库维修改造、消防维修、小区微更新等项目，较大安全隐患整改率100%。二是环境提质，居住品质再升级。开展楼道清洁、电动车消防安全、“30分钟改变你的回家路”志愿服务等专项工作，每月消除各类乱象600余条，居民满意度升至90%以上。三是服务多元，智慧治理显成效。成立“国企物业+社居委”模式的物业服务中心升级回迁小区管理模式，常态运行党建联席会、“逢四说事”等议事平台，推进“随手拍”、“吹哨”等智慧高新系统应用，实现居民有事随报、问题闭环处置的良性循环，小区环境品质明显提升。

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维修后的复兴家园小区地库

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整治后的永和家园小区电动车停放

夜灯璀璨下摊点群的“不打烊”治理

当暮色浸染城市，合肥高新区长宁中心文曲路与习友路交口向南路西侧却刚燃起灯火。烤串的滋滋声、水果摊的吆喝声、城管队员巡逻的脚步声交织成独特的夜间韵律。昔日占道经营的流动摊点已蜕变为规范有序的夜市摊群。长宁中心通过“五个统一”（统一安装油烟净化器、统一保洁和垃圾、污水收集等）和“六个禁止”（禁止超时超范围经营等）机制，创新“商户自治”模式，成立摊群点自治委员会，摊主主动维护秩序，安装油烟净化设施，配备垃圾桶，投诉量下降超70%，摊主月均增收超3000元，共引导35家摊贩合规经营，服务周边近万居民。居民称赞：“现在能安心吃夜宵，城管服务很暖心。”

从“马路乱象”到“文明夜市”，长宁中心以“晚风式治理”平衡烟火气与秩序，让城市夜晚既活力四射，又温暖有序。

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夜间“不打烊”巡查摊点群

波光粼粼旁河湖的“精准化”管理

河湖两岸绿树成荫，环境干净优美，鱼儿成群嬉戏，在这优美画卷的背后是夏日骄阳似火下仍在河湖沿线、企事业单位的雨污水排口活跃着一群人，他们清扫河道岸坡垃圾漂浮物，巡查入河排口排水情况，精准溯源排水户，以“岸坡四乱整治+岸上精准溯源治理”、“人巡+机巡”方式，持续整治排水乱象，保障河道断面水质常年达地表三类以上。今年以来，长宁中心结合城市精细化管理要求“四拳”出击保障河道生态环境精细化提升。借助无人机、水质自动在线监测等科技手段打出问题“全面摸底拳”，形成河湖问题底数台账32条；依托“二三级河长+河道保洁队伍+排水溯源队伍+社区志愿者”四队联动共治打出“精准整治拳”，消除河岸杂物、雨污混接问题60余项；保障实施岳小河断面水质提升等工程项目，打出“猛药去疴拳”，借助“工程手段”力促标本兼治；在小区、企业、楼宇等上门帮扶、全覆盖宣传，打出“深入宣传拳”，推进河道生态环境保护入脑入心。

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溯源队伍排查溯源管网排水情况

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坝下河河道景色

盲区失管地块的“触角式”延伸

“燕子河路与文曲路交口这个泽众项目一直无人管理，找不到具体负责人员，院子内部杂物乱堆、违规种菜等乱象丛生，且位于主干道周边，严重影响城市形象。”网格员巡查时发现此问题后，主动上报至吹哨系统。同时，长宁中心主要负责人、分管负责人在“行走长宁”过程中主动对接督考中心、社创、城管大队等部门现场核查、商讨整治方案。面对地块历史遗留的低效闲置性质、无管理主体等困难点，长宁中心积极靠前认领事项，完成地块菜地、杂物垃圾等清理，对黄土裸露区域撒播草籽，并在现场设置告示牌，后续通过督促安装道闸和加强巡查频次来形成长效管理，整治成效获得区职能部门点赞。

属地管理触角的主动延伸、靠前服务的案例远远不止一处，对于企业退让地块、低效利用地块、小区围墙外围管理空白地块，长宁中心全面摸排、建立专项管理台账，分类施策，主动了解地块权属和使用性质，积极对接管理单位，推动符合条件的地块纳入公共管养范围；对闲置地块设置围挡，规范公益广告宣传；对存在安全隐患和乱象的地块，及时对接相关单位并督促整改到位。截至目前，已推动6块边缘盲区地块完成环境整治，消除了“管理缺位”带来的“环境失管”，有效提升了城市环境品质。

整改前